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高密度核心区如何走向紧凑型发展的卓越之路?还差这6步

2019-11-06 20:53:48来源:作者:匿名

以上海为龙头的国内城市群中心城市是区域经济发展的核心。其高密度核心区是经济密度最高、物质空间形态最集中的区域。高密度核心区的产业、交通、高层和超高层建筑及居住环境的推广建设,需要充分考虑影响城市在规划、建设、运营、维护和更新等方面可持续竞争力的综合因素。通过产业创新和高效便捷的综合交通设施,可以实现立体空间、多样化功能、人性化环境、更新发展一体化和人文艺术多样化,为建设优秀的全球城市做出贡献。

随着中国平均城市化水平接近60%,一线城市的城市化率超过85%。未来,高密度核心区如何发展成为紧凑发展的杰出之路,值得探讨和关注。第三届超高层建筑产业国际峰会在上海举行,主题为“城市新赋权——全球卓越城市中的高层建筑和高密度核心区价值建设”。重点阐述了中心城市高密度核心区的发展和面临的挑战,结合我国国情和实际问题,探讨了高密度核心区及其高层建筑在城市整体能源水平提高中的重要意义和作用。

高层建筑人类住区学术委员会主席、华东总医院院长张俊杰认为,优秀的全球城市不仅将它们在国家和地区的作用与跨国界的全球作用结合起来,而且具有维持其国际地位的具体能力。它们的显著共同点在于它们的全球定位、商业环境、人才和技术、交通网络、可居住性,以及通过土地使用、住房和基础设施投资以及跨大都市治理系统来管理增长和协调发展的能力。

为了建设世界级城市,上海需要建设世界级城市及其高密度核心区。还需要借鉴世界先进的发展理念、实践案例和经验标准,不断总结和推进适合中国的发展道路,指导实践。

高密度城市核心区的发展需要从传统的以生产为导向的模式转变为以创新为导向、以人为本的环境友好型模式。我们应该从人口、资源、交通、能源消耗、产业布局、环境质量、公共空间质量等多方面关注和解决发展问题。

面对未来高密度城市核心区的发展,结合发展挑战、中国国情和实际问题,张俊杰认为有六个维度值得进一步探索:

一是紧凑集约——如何利用紧凑发展实现土地集约利用,遏制城市无序扩张,提高土地价值产出。

二是三维复合——通过垂直高强度开发,实现多功能空间的垂直有机整合,组织三维交通和空间景观系统。

第三,创新集聚——核心区的设计用于支持城市产业转型升级,促进知识型产业的吸收,创造创新产业空间所需的环境。

4.活力与魅力——挖掘城市历史文化价值,创造人文环境,创造城市知识产权。世界各地的主要城市都以不同的方式展示了它们独特的魅力:表演艺术表演、体育比赛、时装表演、亲水灯和艺术展览,这些都激发了城市的一天24小时活力。因此,其承载设施需要成为核心区开发建设的重点。

第五,它是绿色和宜居的——高强度发展如何确保绿色空间和人文标准。

第六,高效便捷——通过保证公共交通的强度和密度,改善步行系统,保证高密度发展的高效便捷需求。

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